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    銜接港珠澳大橋 珠海南灣將建物流中心

    來源:上海強生搬場運輸有限公司 時間:2014-05-19 查看次數:

    南灣城區的南部、港珠澳大橋珠海連接線終點將出現一個新的商貿物流中心。近日,洪灣商貿物流中心控制性詳細規劃公示,提出與東側的保稅區聯動發展,共同形成珠海未來的主要物流園區之一,并成為南灣城區的城市副中心。  

        方便與中心城區及橫琴南屏銜接  

       規劃中的洪灣商貿物流中心,位于珠海南灣城區的南部,北靠將軍山,南邊與橫琴新區馬騮洲水道相望,東邊是珠海保稅區,西邊以洪灣涌為界。該地方距珠海中心城區10公里,珠海機場35公里,珠海港55公里。該區域未來交通非常便捷,西邊是太澳高速,建設中的港珠澳大橋,其珠海連接線將在北邊與太澳高速相連接,另外通過附近的道路,該物流中心可方便地與橫琴新區、南屏等地相銜接。  

        據了解,根據之前的規劃,該區域是香州區科技工業園,目標是發展電子信息、環保建材等有一定科技含量、無污染的現代化產業為主導,以無污染的加工工業為基礎的現代化工業園。隨著附近橫琴新區定位的明確,港珠澳大橋的動工,珠海市對該區域的定位做出了調整,認為應該發展成為“集商務辦公、會議會展、口岸貿易、現代物流、高端商住、港口功能為一體的區域性現代服務業聚集平臺”。  

        未來將作為南灣城區的副中心  

        洪灣商貿物流中心的規劃用地面積274.1公頃,全部都是城市建設用地,控制總人口規模約2.5萬人。港珠澳大橋的建設和橫琴新區的開發,使該地擁有了良好的對外交通基礎和優越的區位條件,但目前該地基本上都是工業用地,并無集中的配套生活設施,使得未來的發展受到一定的制約。  

        根據規劃,該區域以南灣大道和規劃中的道路為分割線,北邊是物流產業區,中間是配套生活區,南邊靠近馬騮洲水道的位置是總部辦公區。產業將以“H U B”模式的商貿物流為主要發展方向,兼有基于“EO D”模式的總部經濟,未來將與保稅區聯動發展,共同形成珠海未來主要的物流園區之一,并作為南灣城區的副中心,承接珠海商貿物流和總部辦公職能,并承擔區域主要配套服務功能。  

        有獨立的配套生活居住小區  

        生活配套設施是制約該地成為商貿物流中心的瓶頸之一,為此,未來該規劃區除了內部將有一個獨立的配套生活居住小區,還將與保稅區共同形成集中的配套生活居住區,并配套有相關的居住服務中心。將來在這個區域,將會新建一所幼兒園和九年一貫制學校,將會有一個社區居委會和社區服務站,以及公園、運動場、肉菜市場等設施,在保稅區范圍內設有區級文化活動中心和綜合醫院。

     

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